在河源怎么取公积金?河源住房公积金怎么贷款

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其实不管是河源还是哪里,公积金提取都是有方式的,不同的用途不一样的提取方式,鉴于很多人不知道该怎么提取出来了。下面小编就简单介绍一下河源各种公积金提取的流程和方法以及公积金提取的注意事项。

河源提取公积金的流程和方法

1、非本市的户 口职工与单位终止劳动关系的

手续简单,只需要提供:职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份。一般是由公司的人事部门去帮忙去办理的,你只需要拿着卡取钱就行了!

2、租房子住的

租房者头次的提取的“住房公积金”时呢,需要提供:租赁合同(指经房管的部门登记备案的合同啊,或与单位啊签订的公房的租赁合同的);房租(或收据)的原件、复印件各1份;以后再提取“住房公积金”时啊,需要提供啊《住房公积金提取登记证》。

3、非按揭购买自住房的

如果想要使用公积金了啊,提供以下证明材料:(1)购买一手楼盘的,头次提取时,需要提供:购房合同(或预售契约);购房(或收据)原件及复印件各1份。以后再提取“住房公积金”时,需提供《XX市住房公积金提取登记证》。

4、购买二手楼盘的,头次提取时,需要提供:

《房地产权证》;《契税完税证》原件及复印件各1份,以后再提取“住房公积金”时,提供《住房公积金提取登记证》;“征地补偿”购买“增大住房面积”的,头次提取时,需要提供:《房屋拆迁安置协议》;购买增大住房面积的原件及复印件各1份。

5、偿还购房贷款本息(按揭购买自住房)

如果想要使用公积金,头次提取时,需要提供:与银行签订的借款的合同原件及复印件各1份。这个在手续上,不算麻烦,相对来说还是比较容易的。核心是:需要“在还款期内”提出申请,以后每半年提取一次,直至提取的住房公积金总额达到“实际支付的首期房款”和“已偿还贷款的本息之和”。有些公司由人事部门负责帮忙办理的;如果你的公司不具备代办服务的话,只要是符合《住房公积金提取条件》的职工,到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,并持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

这五种公积金提取的方式需要的材料和需要走的流程都是不一样的。建议大家在提取公积金之前,先在网上查一下,属于哪种方式。然后根据自己的情况,选择不同的提取方法。也可以先到各个地区的公积金管理问清楚了,再开始准备材料。

河源住房公积金怎么贷款

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

2.如配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

3.其贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4、职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

以上就是在河源怎么取公积金?河源住房公积金怎么贷款的相关内容解答,希望能对大家有所帮助。想了解更多关于房产知识 敬请关注我们“河源购房网

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